Doit-on avancer les mois de dépôt de garantie (communément appelé, à tort, "caution") ?

Prenez garde à ne pas confondre caution et dépôt de garantie ! Une caution est une personne morale ou physique qui s’engage à couvrir les éventuelles dettes locatives du locataire. Le dépôt de garantie est une somme versée par le locataire à la signature du bail et qui lui sera rendue après sa sortie du logement si celui-ci est rendu dans le même état qu'à l'entrée.

L'assurance Zéro Dépôt est une assurance qui remplace le versement du dépôt de garantie et couvre et indemnise le propriétaire / gestionnaire à hauteur de deux mois de loyer en cas de dégradations immobilières. Elle supprime totalement le dépôt de garantie, vous n'avez donc besoin de réaliser aucune avance. Rappelons simplement que pour souscrire à l'assurance Zéro Dépôt, il vous faut l'accord de votre propriétaire / gestionnaire car sa signature est aussi indispensable que la vôtre.